2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市西区
162.0万円/㎡
前年比-0.5%
ヴェレーナ西横浜パークフロント
神奈川県横浜市西区南浅間町
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩4分
2018年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
8,404万円
119.8万円/㎡
4,573
7,127
9,681
12,235
AI査定結果
推定相場価格
8,404万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,127万円〜9,681万円
101.6万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェレーナ西横浜パークフロント
7,280万円（103.8万円/㎡）/ 7階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 7,280万円 | 103.8万円 | 7階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 7,580万円 | 108.1万円 | 7階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 6,480万円 | 95.2万円 | 2階 | 68.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 6,780万円 | 99.6万円 | 2階 | 68.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 6,280万円 | 99.1万円 | 6階 | 63.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 5,980万円 | 87.9万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 5,780万円 | 93.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 83.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 5,480万円 | 88.5万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 5,680万円 | 91.8万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 5,780万円 | 87.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 5,980万円 | 96.6万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/09 | 6,780万円 | 96.7万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ヴェレーナ西横浜パークフロント 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 7,280万円 | 103.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/15 | クリオ横濱天王町 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅7分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/24 | クリオ横濱浅間町 横浜市西区浅間町四丁目 | 横浜駅17分 | 5,780万円 | 92.6万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | セルアージュ西横浜クリエール 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅7分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローベルザ・オペラ横浜ウエスト 横浜市西区久保町 | 西横浜駅3分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリオ西横浜ブライトマークス 横浜市西区久保町 | 西横浜駅4分 | 5,280万円 | 90.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | プラウド横浜岡野 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅12分 | 9,480万円 | 114.9万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2022/10/01 | ディアスタ横濱中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | オープンレジデンシア横浜 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅10分 | 6,780万円 | 106.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市西区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は横浜市西区の平均と比較して35.9%割安です。
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1998年築 / 11階建 / 43戸 / RC造